Đà Nẵng sẽ hoán đổi gần 20.000 m2 đất xây dựng công trình cao tầng tại hai dự án ven sông Hàn (Marina Complex và Olalani Riverside Tower) để làm công viên cây xanh, bãi đỗ xe công cộng.

Dự án Marina Complex lấn sông Hàn hàng trăm mét. (Ảnh: datxanhdanang)

Ngày 14/5, ông Thái Ngọc Trung – Phó Giám đốc phụ trách Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết thành phố đã làm việc với chủ đầu dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng (Marina Complex) của Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai và dự án Olalani Riverside Tower của Công ty Cổ phần Mỹ Phúc để điều chỉnh quy hoạch dự án.

Cụ thể, đối với 2 dự án trên, các chủ đầu tư thống nhất sẽ dành 20m mặt tiền ven bờ sông Hàn để làm lối đi bộ kết hợp công viên công cộng. Trong đó, 9m dành cho lối đi bộ ven sông; 6m làm vệt cây xanh cảnh quan tạo bóng mát và 5m còn lại làm lối đi bộ phía trong, tiếp cận các công trình của dự án.

Các khu quy hoạch làm công trình cao tầng được các chủ đầu tư thống nhất chuyển thành đất quỹ công viên cây xanh, bãi đỗ xe phục vụ công cộng. Dự án Marina Complex có diện tích khoảng 6.800m2, dự án Olalani Riverside Tower có diện tích khoảng 13.000m2.

Ngoài ra, tại dự án Olalani Riverside Tower, chủ dự án thống nhất xóa quy hoạch 3 cầu tàu bến thuyền trên sông Hàn; bỏ quy hoạch tuyến đường giao thông cơ giới ven sông thay bằng tuyến đường đi bộ kết hợp công viên cảnh quan.

Đối với dự án Marina Complex, chủ đầu tư cũng thống nhất điều chỉnh lùi các công trình khai thác thấp tầng vào sâu trong đất liền, nhường chỗ cho không gian công viên cảnh quan ra khu vực ven sông.

TP. Đà Nẵng sẽ có trách nhiệm đền bù các thiệt hại cho các nhà đầu tư bằng cách hoán đổi các lô đất trống mà thành phố đang quản lý, đủ điều kiện được xây dựng công trình cao tầng, trên nguyên tắc ngang giá.

Sau khi có phương án điều chỉnh quy hoạch được phê duyệt, có đầy đủ các số liệu diện tích, Sở Xây dựng sẽ phối hợp Sở TN&MT, Sở Tài chính… tham mưu việc hoán đổi đất dự án cho nhà đầu tư,…

Dự án Marina Complex có 128 căn nhà phố liền kề kinh doanh, 57 căn biệt thự mặt tiền sông Hàn với diện tích từ 240m2 trong tổng khuôn viên rộng 117.311m2.

Dự án còn có 2 tòa tháp căn hộ, khách sạn và bến du thuyền ngay trước mặt dự án với hơn 1ha mặt sông. Hiện dự án lấn sông Marina Complex đã đổ xong bờ kè. Diện tích lấn từ bờ ra phía giữa dòng sông Hàn gần trăm mét. Việc xây dựng dự án lấn sông Hàn gây bức xúc trong dư luận.

Kim Long

Xem thêm: